Reeves의 임대료 동결 계획 보도 후 전세금 모기지 대출기관 주식 하락
Shares in buy-to-let mortgage lenders fall after report Reeves plans rent freeze
The Guardian
· 🇬🇧 London, GB
Tom Knowles
EN
2026-04-28 19:11
Translated
FTSE 250 기업인 Paragon과 Kent Reliance 및 Precise Mortgages의 모기업 OSB Group이 런던증권거래소에서 하락했으며, Rachel Reeves는 이란 전쟁 여파를 제한하기 위해 임대료 동결을 고려 중
Paragon 및 One Savings Bank와 같은 영국의 주요 전세금 모기지 대출기관들의 주식은 총리가 민간 임대인들에게 1년간의 임대료 동결을 약속하도록 강제할 수 있다는 것이 드러난 후 하락했다.
이란 전쟁의 결과로 인한 생활비 인상으로부터 가계를 보호하기 위한 노력의 일환으로, Rachel Reeves 재무장관은 월요일 밤 Guardian이 보도한 바와 같이 영국의 임대인들이 제한된 기간 동안 임대료를 인상하는 것을 금지할지 여부를 고려하고 있다.
전세금 대출기관의 주식은 런던증권거래소가 화요일에 개장했을 때 하락했다.
영국의 주요 전세금 모기지 제공업체 중 하나인 OSB Group의 주식은 510p에서 3.6% 하락했으며, 투자자들은 임대료 동결이 Kent Reliance 및 Precise Mortgages 대출기관 뒤의 FTSE 250 회사에 해를 끼칠 것으로 우려했다.
또 다른 대규모 전세금 대출기관인 Paragon Banking Group의 주식은 733p로 2.4% 급락했다. FTSE 250 그룹은 주로 3개 이상의 부동산을 소유한 전문 임대인에게 대출하는 데 중점을 두고 있다.
재무부는 이 제안에 대한 "추측"에 대해 논평하지 않을 것이라고 지난 밤 발표했다. 그러나 교육장관 Bridget Phillipson은 오늘 아침 Times Radio에 "그것은 우리가 적극적으로 고려하고 있는 것이 아니며, 완전히 명확하게 하기 위해, 그것은 우리가 취할 접근 방식이 아닙니다. 하지만 재무장관은 중동 분쟁이 가족 재정에 미치는 영향에 대해 우리 모두처럼 우려하고 있으며, 이를 극복하는 데 도움이 되기 위해 추가로 필요한 사항을 검토하고 있습니다."라고 말했다.
임대료 동결은 2015년 이후 한때 성행했던 전세금 부동산 부문을 단속하기 위한 노력의 일환으로 연속 정부들이 민간 임대인들에게 부과한 제한 조치 중 최신의 것이 될 것이다.
금요일에는 Renters' Rights Act가 발효되어 해당 부문에 중대한 변화를 가져올 것이다. 새로운 법은 무과실 퇴거를 금지하고, 임대료 인상을 연 1회로만 제한하며 "시장 요율"까지만 가능하게 하고, 임대인이 제시된 가격보다 높은 제안을 수락하지 못하도록 함으로써 임차인에게 더 많은 보안을 제공하는 것을 목표로 한다.
부동산 중개인을 대표하는 Propertymark의 정책 및 캠페인 담당자인 Timothy Douglas는 Renters' Right Act가 이미 "거대한 규제 변화"를 도입하고 있을 때 임대료 동결 보도를 임대인들에게 "우려스럽다"고 말했다.
그는 "임대료 통제는 시장을 왜곡하고 수요가 이미 공급을 훨씬 초과하는 상황에서 투자를 훼손할 위험이 있다"고 덧붙였다.
Douglas는 정부가 대신 주택 공급을 늘리고 민간 임대 부문의 장기 투자를 지원하는 데 초점을 맞춰야 한다고 말했다.
2022년 9월, 당시 스코틀랜드의 제1장관인 Nicola Sturgeon은 생활비 위기를 완화하기 위한 노력으로 사회 및 민간 임대 주택에 사는 세입자들을 위해 임대료 동결을 도입했다. 이것은 12개월 동안 인상이 3%로 제한된 2023년 4월에 중단되었다.
이란 전쟁의 결과로 인한 생활비 인상으로부터 가계를 보호하기 위한 노력의 일환으로, Rachel Reeves 재무장관은 월요일 밤 Guardian이 보도한 바와 같이 영국의 임대인들이 제한된 기간 동안 임대료를 인상하는 것을 금지할지 여부를 고려하고 있다.
전세금 대출기관의 주식은 런던증권거래소가 화요일에 개장했을 때 하락했다.
영국의 주요 전세금 모기지 제공업체 중 하나인 OSB Group의 주식은 510p에서 3.6% 하락했으며, 투자자들은 임대료 동결이 Kent Reliance 및 Precise Mortgages 대출기관 뒤의 FTSE 250 회사에 해를 끼칠 것으로 우려했다.
또 다른 대규모 전세금 대출기관인 Paragon Banking Group의 주식은 733p로 2.4% 급락했다. FTSE 250 그룹은 주로 3개 이상의 부동산을 소유한 전문 임대인에게 대출하는 데 중점을 두고 있다.
재무부는 이 제안에 대한 "추측"에 대해 논평하지 않을 것이라고 지난 밤 발표했다. 그러나 교육장관 Bridget Phillipson은 오늘 아침 Times Radio에 "그것은 우리가 적극적으로 고려하고 있는 것이 아니며, 완전히 명확하게 하기 위해, 그것은 우리가 취할 접근 방식이 아닙니다. 하지만 재무장관은 중동 분쟁이 가족 재정에 미치는 영향에 대해 우리 모두처럼 우려하고 있으며, 이를 극복하는 데 도움이 되기 위해 추가로 필요한 사항을 검토하고 있습니다."라고 말했다.
임대료 동결은 2015년 이후 한때 성행했던 전세금 부동산 부문을 단속하기 위한 노력의 일환으로 연속 정부들이 민간 임대인들에게 부과한 제한 조치 중 최신의 것이 될 것이다.
금요일에는 Renters' Rights Act가 발효되어 해당 부문에 중대한 변화를 가져올 것이다. 새로운 법은 무과실 퇴거를 금지하고, 임대료 인상을 연 1회로만 제한하며 "시장 요율"까지만 가능하게 하고, 임대인이 제시된 가격보다 높은 제안을 수락하지 못하도록 함으로써 임차인에게 더 많은 보안을 제공하는 것을 목표로 한다.
부동산 중개인을 대표하는 Propertymark의 정책 및 캠페인 담당자인 Timothy Douglas는 Renters' Right Act가 이미 "거대한 규제 변화"를 도입하고 있을 때 임대료 동결 보도를 임대인들에게 "우려스럽다"고 말했다.
그는 "임대료 통제는 시장을 왜곡하고 수요가 이미 공급을 훨씬 초과하는 상황에서 투자를 훼손할 위험이 있다"고 덧붙였다.
Douglas는 정부가 대신 주택 공급을 늘리고 민간 임대 부문의 장기 투자를 지원하는 데 초점을 맞춰야 한다고 말했다.
2022년 9월, 당시 스코틀랜드의 제1장관인 Nicola Sturgeon은 생활비 위기를 완화하기 위한 노력으로 사회 및 민간 임대 주택에 사는 세입자들을 위해 임대료 동결을 도입했다. 이것은 12개월 동안 인상이 3%로 제한된 2023년 4월에 중단되었다.
처리 완료
3,447 tokens · $0.0093
기사 수집 완료 · 19:40
매체 피드에서 기사 메타데이터 수집
헤드라인 번역 완료 · 19:55
제목/요약 한국어 번역 (fetch 시점 inline)
claude-haiku-4-5-20251001
586 tokens
$0.00162
4.2s
본문 추출 완료
2,761자 추출 완료
본문 한국어 번역 완료 · 19:55
1,548자 번역 완료
claude-haiku-4-5-20251001
2,861 tokens
$0.00768
13.4s
지정학적 엔티티 추출 완료 · 19:55
5개 엔티티 추출 완료
지정학적 맥락 & R-Scanner
R-Scanner · 평상
z=-0.22
일상적인 보도 수준 — 기준: England
(🇬🇧 GB)
최근 6시간 3건
7일 평균 3.46건 / 6h
2개국 매체
2개 매체
본문에서 추출된 지명 (5)
위치 지도
지도 로딩 중…
같은 주제의 다른 기사 (최근 7일)
FTSE 250 firms Paragon and OSB Group, owner of Kent Reliance and Precise Mortgages, slide on London Stock ExchangeRachel Reeves considering rent freeze to limit Iran war falloutBusiness live – latest updatesShares in some of the UK’s biggest buy-to-let lenders such as Paragon and One Savings Bank have fallen after it emerged that the chancellor may make private landlords commit to a one-year rent freeze.In an effort to protect households from rising living costs as a result of the Iran war, Rachel Reeves is considering whether to ban landlords in England from increasing rents for a limited period of time, the Guardian revealed on Monday night.
Shares in some of the UK’s biggest buy-to-let lenders such as Paragon and One Savings Bank have fallen after it emerged that the chancellor may make private landlords commit to a one-year rent freeze.In an effort to protect households from rising living costs as a result of the Iran war, Rachel Reeves is considering whether to ban landlords in England from increasing rents for a limited period of time, the Guardian revealed on Monday night.
Shares in buy-to-let lenders fell when the London Stock Exchange opened on Tuesday.
Stock in OSB Group, one of the UK’s biggest buy-to-let mortgage providers, was down 3.6% at 510p as investors worried the rent freeze would hurt the FTSE 250 company behind the lenders Kent Reliance and Precise Mortgages.
Shares in Paragon Banking Group, another large buy-to-let lender, slumped 2.4% to 733p. The FTSE 250 group is largely focused on lending to professional landlords who own more than three properties.
The Treasury said last night it would not comment on “speculation” about the proposal. However, Bridget Phillipson, the education secretary told Times Radio this morning: “That isn’t something that we are actively considering, just to be completely clear, that is not the approach we will be taking. But the chancellor is concerned, as we all are, about the impact of the conflict in the Middle East on family finances and is looking at what more might be required to help get through this.”
The rent freeze would be the latest in a line of restrictive measures imposed on private landlords by successive governments since 2015 in a bid to crack down on the once booming buy-to-let sector.
On Friday, the Renters’ Rights Act will come into force, bringing significant changes to the sector. The new law aims to give renters more security by banning no-fault evictions, limiting rent rises to once a year and only up to “the market rate”, and stopping landlords from accepting an offer over asking price.
Timothy Douglas, the head of policy and campaigns at Propertymark, which represents property agents, said the reports of a rent freeze were “alarming” for landlords when the Renters’ Right Act is already introducing “huge regulatory change”.
He added: “Rent controls risk distorting the market and undermining investment at a time when demand already far outstrips supply.”
Douglas said the government should instead focus on increasing housing supply and supporting long-term investment in the private rented sector.
In September 2022, Nicola Sturgeon, the then first minister of Scotland, introduced a rent freeze for tenants living in social and privately rented homes in an attempt to ease the cost of living crisis. This stopped in April 2023 when increases were capped at 3% for 12 months.