3월 준완판 분양으로 4개월 부진 끝에 개발업체 판매 1,300세대 회복
Near sell-out launches in March boost developer sales to 1,300 units after 4 slow months
The Straits Times
· 🇸🇬 Singapore, SG
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2026-04-15 17:00
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신규 주택 판매가 전년 대비 78.3% 증가했다.
연초 휴일철 이후 판매가 저조했던 3월에 반등하여 수백 세대 수준에 머물렀다.
ST PHOTO: LIM YAOHUI
2026년 4월 15일 오후 4:00 발행
2026년 4월 15일 오후 4:00 업데이트
싱가포르 – 싱가포르 개발업체들이 3월에 1,300채의 민간 주택을 판매해 1년 전 729세대보다 78.3% 증가했다. 비수기 이후 더 많은 프로젝트가 시장에 출시되면서다.
도시재개발청이 4월 15일 발표한 자료에 따르면, 집행콘도(EC)를 제외한 최근 판매량은 2월 246세대보다 5배 이상 늘었다.
EC를 포함하면 3월에 1,937세대가 판매되고 1,615세대가 분양되었으며, 2025년 같은 달 1,510세대 판매 및 1,315세대 분양과 비교된다.
비교해 보면 2월에는 266세대가 판매되고 불과 15세대만 분양되었다.
강력한 판매는 3월 신규 콘도미니엄 프로젝트의 준완판 분양에 따른 것이다.
이달 리버 밸리의 455세대 규모 리버 모던은 분양 주말에 90%를 판매했으며, 탬파인스의 두 프로젝트인 리벨 탬파인스 EC와 파이너리 레지던스도 판매 개시 시 90% 이상을 소진했다.
연말 휴식기와 계절적 중국 설 연휴 영향으로 수백 세대 수준의 판매를 기록했던 4개월간의 매우 느린 흐름 이후 3월에 판매가 반등했다.
그럼에도 3월 집계로 인해 1분기 총판매량은 2025년 1분기 시장 수준보다 낮아졌다.
부동산 포털 mogul.sg의 수석 연구 책임자 니콜라스 맥에 따르면, 주택 구매자들이 2026년 1분기에 2,012채의 신규 민간 주택을 매입해 전분기 대비 31.6%, 전년 대비 40.4% 감소했다.
그리고 EC 가격과 수요가 새로운 기준에 도달했다는 신호로, 200만 달러 이상에 판매된 EC 물량이 3월에 최고치를 기록했다.
부동산 기업 리얼리온의 수석 연구원 및 전략가 크리스틴 선 여사에 따르면, 3월에 약 275세대가 최소 200만 싱가포르 달러 이상에 판매되어 2025년 3월 150세대의 이전 최고치를 넘어섰다.
"평방피트당 단가로 보면, 2026년 3월에 411세대의 EC가 평방피트당 1,900달러 이상의 프리미엄 가격에 판매되었으며, 이 중 410세대가 리벨 탬파인스에서 나왔다. 역사적으로 이 가격대에서 판매된 EC는 10세대에 불과했다"고 그녀는 지적했다.
세 가지 시장 세그먼트 중에서 교외 중심 외곽 지역(Outside Central Region)이 콘도 및 민간 아파트 판매에서 선두를 차지해 3월에 51.2%를 차지했다.
이어 프라임 중심 중심 지역(Core Central Region)이 1차 판매의 36.3%를, 중심 외곽(Rest of Central Region)이 3월 신규 판매의 12.5%를 각각 차지했다. THE BUSINESS TIMES
더 비즈니스 타임스
민간 부동산
부동산 시장/부문
ST PHOTO: LIM YAOHUI
2026년 4월 15일 오후 4:00 발행
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싱가포르 – 싱가포르 개발업체들이 3월에 1,300채의 민간 주택을 판매해 1년 전 729세대보다 78.3% 증가했다. 비수기 이후 더 많은 프로젝트가 시장에 출시되면서다.
도시재개발청이 4월 15일 발표한 자료에 따르면, 집행콘도(EC)를 제외한 최근 판매량은 2월 246세대보다 5배 이상 늘었다.
EC를 포함하면 3월에 1,937세대가 판매되고 1,615세대가 분양되었으며, 2025년 같은 달 1,510세대 판매 및 1,315세대 분양과 비교된다.
비교해 보면 2월에는 266세대가 판매되고 불과 15세대만 분양되었다.
강력한 판매는 3월 신규 콘도미니엄 프로젝트의 준완판 분양에 따른 것이다.
이달 리버 밸리의 455세대 규모 리버 모던은 분양 주말에 90%를 판매했으며, 탬파인스의 두 프로젝트인 리벨 탬파인스 EC와 파이너리 레지던스도 판매 개시 시 90% 이상을 소진했다.
연말 휴식기와 계절적 중국 설 연휴 영향으로 수백 세대 수준의 판매를 기록했던 4개월간의 매우 느린 흐름 이후 3월에 판매가 반등했다.
그럼에도 3월 집계로 인해 1분기 총판매량은 2025년 1분기 시장 수준보다 낮아졌다.
부동산 포털 mogul.sg의 수석 연구 책임자 니콜라스 맥에 따르면, 주택 구매자들이 2026년 1분기에 2,012채의 신규 민간 주택을 매입해 전분기 대비 31.6%, 전년 대비 40.4% 감소했다.
그리고 EC 가격과 수요가 새로운 기준에 도달했다는 신호로, 200만 달러 이상에 판매된 EC 물량이 3월에 최고치를 기록했다.
부동산 기업 리얼리온의 수석 연구원 및 전략가 크리스틴 선 여사에 따르면, 3월에 약 275세대가 최소 200만 싱가포르 달러 이상에 판매되어 2025년 3월 150세대의 이전 최고치를 넘어섰다.
"평방피트당 단가로 보면, 2026년 3월에 411세대의 EC가 평방피트당 1,900달러 이상의 프리미엄 가격에 판매되었으며, 이 중 410세대가 리벨 탬파인스에서 나왔다. 역사적으로 이 가격대에서 판매된 EC는 10세대에 불과했다"고 그녀는 지적했다.
세 가지 시장 세그먼트 중에서 교외 중심 외곽 지역(Outside Central Region)이 콘도 및 민간 아파트 판매에서 선두를 차지해 3월에 51.2%를 차지했다.
이어 프라임 중심 중심 지역(Core Central Region)이 1차 판매의 36.3%를, 중심 외곽(Rest of Central Region)이 3월 신규 판매의 12.5%를 각각 차지했다. THE BUSINESS TIMES
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New home sales rose 78.3% year on year.
Sales rebounded in March after a slow start to the year, hitting the low hundreds after the holiday lull.ST PHOTO: LIM YAOHUI
Published Apr 15, 2026, 04:00 PM
Updated Apr 15, 2026, 04:00 PM
SINGAPORE – Developers in Singapore sold 1,300 private homes in March, up 78.3 per cent from the 729 units moved a year earlier, as more projects hit the market after a slow season.
Data released by the Urban Redevelopment Authority on April 15 showed that the latest sales, excluding executive condominiums (ECs), were also more than five times the 246 units sold in February.
Including ECs, 1,937 units were sold in March with 1,615 units launched, compared with the 1,510 units sold and 1,315 units launched in the same month in 2025.
In comparison, 266 units were sold and a mere 15 launched in February.
The strong sales followed near sell-out launches of new condominium projects in March.
During the month, the 455-unit River Modern in River Valley moved 90 per cent of units over its launch weekend, while two projects in Tampines – Rivelle Tampines EC and Pinery Residences – also cleared more than 90 per cent of units when they opened for sales.
Sales rebounded in March after four much slower months, with sales tallying in the low hundreds over the year-end lull and seasonal Chinese New Year pullback.
Still, the March tally brought total first-quarter sales to a lower level than what the market saw in the first quarter of 2025.
According to property portal mogul.sg’s chief research officer Nicholas Mak, homebuyers picked up 2,012 new private homes in the first quarter of 2026, a 31.6 per cent decline over the previous quarter and 40.4 per cent lower year on year.
And in a sign of EC pricing – and demand – reaching new benchmarks, the volume of ECs sold for at least $2 million hit a high in March.
Some 275 units were sold for at least S$2 million in March, surpassing the previous high of 150 units in March 2025, said Ms Christine Sun, real estate company Realion’s chief researcher and strategist.
“By unit price, 411 ECs were sold for a premium price of $1,900 per square foot and above in March 2026, of which 410 units were from Rivelle Tampines. Only 10 ECs were sold at this price point historically,” she noted.
Among the three market segments, the suburban Outside Central Region led in condo and private apartment sales, accounting for 51.2 per cent in March.
This was followed by the prime Core Central Region, which comprised 36.3 per cent of primary sales, and the Rest of Central Region, or city fringe, which made up 12.5 per cent of new sales in March. THE BUSINESS TIMES
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