시카고 시장 브랜든 존슨과 주택국, 주택 투자 3억 달러 규모 발표: 사업 세부사항
El alcalde Brandon Johnson y el Departamento de Vivienda anuncian una inversión de 300 millones de dólares en viviendas: el detalle de los proyectos
Clarin
· 🇦🇷 Buenos Aires, AR
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2026-04-22 09:01
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시 기금이 시카고의 15개 사업에 투자될 예정입니다. 이는 대도시를 앞장선 주택 위기에 대응하는 방법입니다.
시카고 시장 브랜든 존슨과 시 주택국(DOH)은 인정된 할당 계획(QAP)의 2년마다의 업데이트의 일환으로 저렴한 주택 15개 사업에 3억 달러 이상을 투자한다고 발표했습니다.
성명에서 존슨은 다음과 같이 표현했습니다: "오늘 우리는 주택을 인권으로 만드는 우리의 사명에서 모든 시카고 주민을 위한 현실로 변화시키는 한 걸음을 내딛습니다. 왜냐하면 우리가 짓는 모든 주택이 가족들이 우리 도시에 뿌리를 내릴 수 있게 하기 때문입니다."
또한 "우리가 접근성과 공평성을 증대하기 위해 필요한 투자를 계속함에 따라, 시카고 주민들이 평생 동안 안정적인 주택, 안전, 그리고 존엄성을 누릴 수 있도록 보장하기 위해 우리의 노력을 배가합니다"라고 덧붙였습니다.
2년마다 발행되는 QAP는 저소득층 주택세액공제(LIHTC)를 위한 시 지원 및 연방 세액공제에 접근하기 위한 기준을 설정합니다. 이는 더 저렴한 주택 개발을 위한 기본 자금 조달 출처입니다.
주지사의 성명은 "LIHTC 프로그램은 투자자들이 수십 년에 걸쳐 연방 세액공제와 교환으로 저소득층 임대 부동산에 자본을 투자하는 공공-민간 파트너십으로 기능합니다"라고 설명합니다.
이러한 보조금을 통해 시카고는 기존의 저렴한 주택과 이웃 자원을 보존하면서 동시에 도시 전역에서 주택을 소유할 기회를 확대합니다.
계획의 세부사항은 다음과 같습니다:
한편, 시는 2025년에 선정된 15개 사업을 공개했습니다:
• Southbridge 3A, Near South Side
• Heart of South Shore, South Shore
• Gateway 79, Chatham
• 79th & Woodlawn Senior Living, Calumet Heights
• Bontemps Apartments, West Englewood
• Woodlawn Social, Woodlawn
• KLEO'S Corner Apartments, Washington Park
• 18th & Peoria M2, Lower West Side
• Encuentro Square Phase 2, Logan Square
• Ogden Commons A-3 Residential, North Lawndale
• Westgate, West Garfield Park
• Metropolitan L Apartments, Logan Square
• Leland Apartments, Uptown
• Hollywood House Apartments, Edgewater
• Gateway Apartments Preservation, Rogers Park
15개 사업의 총 비용은 공공 및 민간 자원을 포함하여 7억 1천만 달러로 추정되었습니다. 여기에는 약 1천 6백만 달러의 저소득층 주택세액공제(LIHTC)가 포함되며, 이는 약 1억 달러의 민간 자본과 시 재정 지원에서 나온 약 3억 달러를 창출할 것입니다.
프로젝트가 LIHTC 세액공제나 시 지원을 받을 때, 그들은 세입자를 위해 30년간 저렴한 주택을 보장하는 계약에 서명합니다.
보건국 담당관 리세트 카스타네다는 "LIHTC 프로그램은 개발 사업이 우리 주민들의 필요, 특히 저소득층 주민들의 필요를 반영하도록 보장하기 위한 우리의 가장 효과적인 도구 중 하나입니다"라고 말했습니다.
성명에서 존슨은 다음과 같이 표현했습니다: "오늘 우리는 주택을 인권으로 만드는 우리의 사명에서 모든 시카고 주민을 위한 현실로 변화시키는 한 걸음을 내딛습니다. 왜냐하면 우리가 짓는 모든 주택이 가족들이 우리 도시에 뿌리를 내릴 수 있게 하기 때문입니다."
또한 "우리가 접근성과 공평성을 증대하기 위해 필요한 투자를 계속함에 따라, 시카고 주민들이 평생 동안 안정적인 주택, 안전, 그리고 존엄성을 누릴 수 있도록 보장하기 위해 우리의 노력을 배가합니다"라고 덧붙였습니다.
2년마다 발행되는 QAP는 저소득층 주택세액공제(LIHTC)를 위한 시 지원 및 연방 세액공제에 접근하기 위한 기준을 설정합니다. 이는 더 저렴한 주택 개발을 위한 기본 자금 조달 출처입니다.
주지사의 성명은 "LIHTC 프로그램은 투자자들이 수십 년에 걸쳐 연방 세액공제와 교환으로 저소득층 임대 부동산에 자본을 투자하는 공공-민간 파트너십으로 기능합니다"라고 설명합니다.
이러한 보조금을 통해 시카고는 기존의 저렴한 주택과 이웃 자원을 보존하면서 동시에 도시 전역에서 주택을 소유할 기회를 확대합니다.
계획의 세부사항은 다음과 같습니다:
한편, 시는 2025년에 선정된 15개 사업을 공개했습니다:
• Southbridge 3A, Near South Side
• Heart of South Shore, South Shore
• Gateway 79, Chatham
• 79th & Woodlawn Senior Living, Calumet Heights
• Bontemps Apartments, West Englewood
• Woodlawn Social, Woodlawn
• KLEO'S Corner Apartments, Washington Park
• 18th & Peoria M2, Lower West Side
• Encuentro Square Phase 2, Logan Square
• Ogden Commons A-3 Residential, North Lawndale
• Westgate, West Garfield Park
• Metropolitan L Apartments, Logan Square
• Leland Apartments, Uptown
• Hollywood House Apartments, Edgewater
• Gateway Apartments Preservation, Rogers Park
15개 사업의 총 비용은 공공 및 민간 자원을 포함하여 7억 1천만 달러로 추정되었습니다. 여기에는 약 1천 6백만 달러의 저소득층 주택세액공제(LIHTC)가 포함되며, 이는 약 1억 달러의 민간 자본과 시 재정 지원에서 나온 약 3억 달러를 창출할 것입니다.
프로젝트가 LIHTC 세액공제나 시 지원을 받을 때, 그들은 세입자를 위해 30년간 저렴한 주택을 보장하는 계약에 서명합니다.
보건국 담당관 리세트 카스타네다는 "LIHTC 프로그램은 개발 사업이 우리 주민들의 필요, 특히 저소득층 주민들의 필요를 반영하도록 보장하기 위한 우리의 가장 효과적인 도구 중 하나입니다"라고 말했습니다.
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Los fondos municipales tienen como destino 15 proyectos en Chicago.Es una manera de enfrentar la crisis de la vivienda que afecta a las grandes ciudades.
El alcalde de Chicago, Brandon Johnson, y el Departamento de Vivienda de la ciudad (DOH, por sus siglas en inglés) anunciaron una inversión de más de 300 millones de dólares en 15 proyectos de vivienda asequible como parte de la actualización bianual del Plan de Asignación Calificada (QAP, por sus siglas en inglés).En un comunicado, Johnson expresa: “Hoy damos un paso transformador en nuestra misión de hacer de la vivienda, un derecho humano, una realidad para todos los habitantes de Chicago, porque cada vivienda que construimos permite a las familias echar raíces en nuestra ciudad”.
Agrega que “a medida que continuamos realizando las inversiones necesarias para aumentar la accesibilidad y la equidad, redoblamos nuestros esfuerzos para garantizar que los habitantes de Chicago tengan acceso a una vivienda estable, a seguridad y a dignidad a lo largo de sus vidas”.
El QAP, que se publica cada dos años, establece las normas para acceder a la asistencia municipal y a los créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés), una fuente de financiación fundamental para el desarrollo de viviendas menos costosas.
El comunicado del gobernador explica que “el programa LIHTC funciona como una asociación público-privada, donde los inversores aportan capital para propiedades de alquiler de bajos ingresos a cambio de un crédito fiscal federal durante varias décadas”.
Mediante estas subvenciones, la ciudad de Chicago preservará las viviendas asequibles y los recursos vecinales existentes, al tiempo que ampliará las oportunidades para tener un hogar en toda la ciudad.
Los detalles del Plan son los siguientes:
Por otra parte, la Ciudad informó cuáles son los 15 proyectos seleccionados en 2025:
• Southbridge 3A, Near South Side.
• Heart of South Shore, South Shore.
• Gateway 79, Chatham.
• 79th & Woodlawn Senior Living, Calumet Heights.
• Bontemps Apartments, West Englewood.
• Woodlawn Social, Woodlawn.
• KLEO'S Corner Apartments, Washington Park.
• 18th & Peoria M2, Lower West Side.
• Encuentro Square Phase 2, Logan Square.
• Ogden Commons A-3 Residential, North Lawndale.
• Westgate, West Garfield Park.
• Metropolitan L Apartments, Logan Square.
• Leland Apartments, Uptown.
• Hollywood House Apartments, Edgewater.
• Gateway Apartments Preservation, Rogers Park.
El costo total de los 15 proyectos ha sido estimado en 711 millones, que incluyen recursos públicos y privados. Esto comprende aproximadamente 16 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC), que generarán unos 100 millones en capital privado y unos 300 millones provenientes de asistencia financiera municipal.
Cuando los proyectos reciben créditos LIHTC o asistencia municipal, firman acuerdos que garantizan 30 años de vivienda asequible para los inquilinos.
La comisionada del Departamento de Salud, Lissette Castaneda, dijo que “el programa LIHTC es una de nuestras herramientas más eficaces para garantizar que los proyectos de desarrollo reflejen las necesidades de nuestros residentes, especialmente de aquellos de bajos ingresos”.