"모든 프랑스인을 향한 제스처": 부동산 소유자 전국연합이 정부의 주택 정책 찬성
"Un geste vers l'ensemble des Français" : l'Union nationale des propriétaires immobiliers salue les mesures du gouvernement sur le logement
France Info
· 🇫🇷 Paris, FR
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2026-04-24 15:19
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총리는 목요일 마르세유에서 간소화, 분권화 및 "에너지 효율성이 떨어지는 건물"에 미치는 제약 완화를 포함한 주택법안을 발표했다.
총리는 목요일 마르세유에서 간소화, 분권화 및 "에너지 효율성이 떨어지는 건물"에 미치는 제약 완화를 포함한 주택법안을 발표했다.
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"부동산 소유자를 위한 것 이상으로, 이는 주택을 구하고 임차하려는 모든 프랑스인을 위한 제스처"라고 부동산 소유자 전국연합 회장 실뱅 그라탈루프는 금요일 4월 24일 프랑스인포에 반응하며 말했다. 이는 정부가 목요일 공개한 법안에 대한 것으로 프랑스의 주택 부문을 "되살리기" 위한 것이다. 발표된 조치에는 특히 임대용 에너지 효율성 떨어지는 건물에 대한 제약 완화가 포함되어 있으며, 이는 UNPI에 따르면 "매우 긴장된" 상황에서 "찾은 균형"을 나타낸다.
주택: 기후행동네트워크의 경우, 에너지 효율성 떨어지는 건물에 대한 정부 발표는 "후퇴"를 의미한다.
임대 시장의 주택 부족에 대응하기 위해 정부는 에너지 성능 등급이 G 또는 F인 에너지 효율성이 떨어지는 건물이라고 간주되는 주택을 다시 임대할 수 있도록 허용할 의도이며, 소유자가 단독주택은 3년, 공동주택은 5년 내에 에너지 성능 개선 작업을 수행하겠다는 약속을 조건으로 한다.
주요 부동산 소유자 연합의 대표에 따르면, "650,000~700,000개의 주택"을 시장에 다시 내놓으면서 리모델링을 "목표"로 유지하는 것이 낫다. 실뱅 그라탈루프는 이 조치가 부동산 소유자들이 "오랫동안 기대해온" 것이라고 주장한다. UNPI 회장에 따르면 에너지 리모델링 작업 비용이 "극도로 높기" 때문에 소유자들은 "조직화"하도록 유도할 것이라고 말한다.
"물론 부동산이 즉시 리모델링되지 않을 것이 사실"이라고 실뱅 그라탈루프는 인정하지만, "어쨌든 최소한 지붕이 있을 것이고, 그것이 내 생각에 필수적"이라고 말한다. 그에 따르면 에너지 효율성이 떨어지는 건물의 임대를 허용하지 않는 것은 상당히 고령의 사람들에게 상당한 금액으로 작업을 수행하도록 요청하는 것과 같으며, 이들이 어떤 대출도 받을 수 없다는 것을 우리는 매우 잘 알고 있다. 그는 이것이 그들을 "더 이상 임대하지 않도록" 강요한다고 생각한다.
결과적으로 매우 높은 에너지 청구서를 지불해야 하는 세입자에 대해 질문을 받았을 때, 그는 "부동산 소유자는 에너지 비용에 대해 책임이 없으며", "조정 변수"가 되어서는 안 된다고 생각하며 반응한다. 그에 따르면 "임차료가 폭증하지 않고 임차료 참조 지수를 따른다"고 하고, 에너지 청구서가 비싼 것이다. "국가가 책임을 지고 이 증가를 완화해야 할 것"이라고 그는 다시 주장한다. "세입자-집주인 투쟁을 멈춰야 한다."
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"부동산 소유자를 위한 것 이상으로, 이는 주택을 구하고 임차하려는 모든 프랑스인을 위한 제스처"라고 부동산 소유자 전국연합 회장 실뱅 그라탈루프는 금요일 4월 24일 프랑스인포에 반응하며 말했다. 이는 정부가 목요일 공개한 법안에 대한 것으로 프랑스의 주택 부문을 "되살리기" 위한 것이다. 발표된 조치에는 특히 임대용 에너지 효율성 떨어지는 건물에 대한 제약 완화가 포함되어 있으며, 이는 UNPI에 따르면 "매우 긴장된" 상황에서 "찾은 균형"을 나타낸다.
주택: 기후행동네트워크의 경우, 에너지 효율성 떨어지는 건물에 대한 정부 발표는 "후퇴"를 의미한다.
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주요 부동산 소유자 연합의 대표에 따르면, "650,000~700,000개의 주택"을 시장에 다시 내놓으면서 리모델링을 "목표"로 유지하는 것이 낫다. 실뱅 그라탈루프는 이 조치가 부동산 소유자들이 "오랫동안 기대해온" 것이라고 주장한다. UNPI 회장에 따르면 에너지 리모델링 작업 비용이 "극도로 높기" 때문에 소유자들은 "조직화"하도록 유도할 것이라고 말한다.
"물론 부동산이 즉시 리모델링되지 않을 것이 사실"이라고 실뱅 그라탈루프는 인정하지만, "어쨌든 최소한 지붕이 있을 것이고, 그것이 내 생각에 필수적"이라고 말한다. 그에 따르면 에너지 효율성이 떨어지는 건물의 임대를 허용하지 않는 것은 상당히 고령의 사람들에게 상당한 금액으로 작업을 수행하도록 요청하는 것과 같으며, 이들이 어떤 대출도 받을 수 없다는 것을 우리는 매우 잘 알고 있다. 그는 이것이 그들을 "더 이상 임대하지 않도록" 강요한다고 생각한다.
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Le Premier ministre a annoncé, jeudi depuis Marseille, un projet de loi sur le logement, comprenant des mesures de simplification, de décentralisation et d'allègement des contraintes qui pèsent sur les "passoires énergétiques".
Le Premier ministre a annoncé, jeudi depuis Marseille, un projet de loi sur le logement, comprenant des mesures de simplification, de décentralisation et d'allègement des contraintes qui pèsent sur les "passoires énergétiques".Pour sauvegarder cet article, connectez-vous ou créez un compte franceinfo
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"Plus qu'un geste vers les propriétaires, c'est un geste vers l'ensemble des Français qui cherchent à se loger et à loger", réagit Sylvain Grataloup, président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers, sur franceinfo vendredi 24 avril concernant le projet de loi, dévoilé jeudi par le gouvernement, pour "rebooster" le secteur du logement en France. Les mesures annoncées prévoient notamment un allégement des contraintes sur les passoires énergétiques à la location, ce qui constitue selon l'UNPI "un équilibre trouvé" dans un "contexte extrêmement tendu".
Logement : pour le Réseau Action Climat, les annonces du gouvernement sur les passoires énergétiques signent "un recul"
Pour répondre au manque de logements sur le marché locatif, le gouvernement entend permettre de relouer les habitations considérées comme des passoires énergétiques, au DPE classé G ou F, à condition d'un engagement du propriétaire de réaliser des travaux d'amélioration de la performance énergétique dans un délai de trois ans pour les maisons individuelles et de cinq ans pour les appartements en copropriété
Pour le patron de la principale fédération de propriétaires immobiliers, il vaut mieux "remettre sur le marché 650 000 à 700 000 logements", tout en gardant la rénovation "comme objectif". Sylvain Grataloup assure que la mesure est "attendue depuis un certain temps" par les propriétaires. Cela va inviter les propriétaires "à s'organiser", affirme le président de l'UNPI, car les travaux de rénovation énergétique coûtent "extrêmement cher".
"C'est vrai que les biens ne seront pas rénovés tout de suite", concède Sylvain Grataloup, "mais il n'empêche qu'au moins, il y aura un toit, et ça, je crois que c'est essentiel". Selon lui, ne pas permettre la location des passoires énergétiques revient à demander à des personnes "relativement âgées de faire des travaux avec des montants importants, alors qu'on sait très bien que ce sont des personnes à qui on n'accordera aucun prêt". Il estime que cela les contraint "à ne plus louer".
Interrogé sur les locataires qui doivent en conséquence payer des factures énergétiques très élevées, il réagit en estimant que "les propriétaires ne sont pas responsables du coût de l'énergie", et ne doivent pas devenir "la variable d'ajustement". Selon lui, "les loyers n'explosent pas, ils suivent l'indice de référence des loyers", et ce sont les factures énergétiques qui coûtent cher. "C'est plutôt à l'Etat de prendre ses responsabilités, et de venir amortir cette augmentation", affirme-t-il encore. "Il faut arrêter ce combat locataire - bailleur".
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