젊은 가족이 다운사이징 구매자를 제치고 100만 달러 내북부 주택의 열쇠를 획득
Young family beats out downsizer to land keys to $1m inner-north home
Sydney Morning Herald
Wes Mountain
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2026-04-11 12:59
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3명의 입찰자가 Brunswick East의 낡은 벽돌 주택을 가격 지침보다 3만 달러 높게 올렸으며, 부동산 중개인은 이것이 "구매자 시장처럼 느껴진다"고 말했습니다.
Brunswick East의 한적한 지역에 있는 낡은 벽돌 주택이 토요일 경매에서 102만 달러에 팔렸으며, 3명의 입찰자가 부동산 가격 지침보다 3만 달러 높게 올렸습니다.
Ryan Street 57번지의 3침실, 2욕실 주택은 폐기된 전기 변전소 옆에 위치했으며, 최근에 확보된 구 의회 토지 구획이 주택의 매력을 더했습니다.
가격 지침은 90만 달러에서 99만 달러였으며, 예비가는 94만 5천 달러로 설정되었습니다.
Barry Plant Brunswick 부동산 중개인이자 경매인인 Ben Calcagno는 입찰이 87만 5천 달러에서 시작되어 90만 달러로 뛰어올랐으며, 그 후 1만 달러와 5천 달러 단위로 일정한 리듬을 유지하다가 100만 달러를 조금 넘긴 금액에 망치가 내려졌다고 말했습니다.
Calcagno는 우승 입찰자들이 첫 주택 구매자이자 젊은 가족이었으며, 그들이 나이 든 다운사이저와 이 지역으로 이사하려는 또 다른 젊은 부부를 간신히 제쳤다고 말했습니다.
이 부동산은 고인의 유산의 일부로 판매되고 있었으며, Calcagno는 그 위치 – Brunswick East Primary School 근처이고 추가 토지로 강화됨 – 이 어려운 시장에서 고유한 부동산을 만들었다고 생각했습니다.
그는 "확실히 더 구매자 시장처럼 느껴진다"고 말했습니다. "하지만 그렇다고 해서, 정말 좋은 상품이 공정하게 가격이 책정되어 있다면 판매자로서 여전히 정말 잘할 수 있다고 생각합니다."
이 부동산은 이번 주 Melbourne에서 경매로 진행될 891개 부동산 중 하나였습니다.
Craigieburn에서는 넓은 부지에 4침실 주택이 89만 7천 5백 달러에 팔렸으며, 2명의 입찰자가 89만 5천 달러 예비를 겨우 상회했습니다.
Golf View Drive 98번지의 단층, 다중 생활 공간 주택은 Aitken Creek 근처의 보호지역과 부동산 뒤쪽의 산책로를 향한 야외 식사 공간을 갖추고 있으며, 84만 달러에서 86만 달러의 가격 지침이 있었습니다.
공급자의 예비가 부동산의 가격 지침과 일치할 법적 요구사항은 없습니다.
Ray White Craigieburn 부동산 중개인이자 경매인인 Phong Ho는 입찰이 84만 달러에서 시작되었으며, 대부분 10~15분에 걸쳐 1만 달러 단위로 증가한 후 2천 5백 달러 입찰로 축소되었다고 말했습니다. 이는 South Morang의 부부에게 팔렸습니다.
Ho는 구매자들이 이전에 원했던 주택을 잃은 후 89만 5천 달러 예산을 겨우 상회했다고 말했습니다.
"그들은 이 집에 빠져버렸으니까 주말의 나머지를 더 편하게 보내기 위해 조금 더 쓸 의향이 있었어요"라고 그는 말했습니다.
Ryan Street 57번지의 3침실, 2욕실 주택은 폐기된 전기 변전소 옆에 위치했으며, 최근에 확보된 구 의회 토지 구획이 주택의 매력을 더했습니다.
가격 지침은 90만 달러에서 99만 달러였으며, 예비가는 94만 5천 달러로 설정되었습니다.
Barry Plant Brunswick 부동산 중개인이자 경매인인 Ben Calcagno는 입찰이 87만 5천 달러에서 시작되어 90만 달러로 뛰어올랐으며, 그 후 1만 달러와 5천 달러 단위로 일정한 리듬을 유지하다가 100만 달러를 조금 넘긴 금액에 망치가 내려졌다고 말했습니다.
Calcagno는 우승 입찰자들이 첫 주택 구매자이자 젊은 가족이었으며, 그들이 나이 든 다운사이저와 이 지역으로 이사하려는 또 다른 젊은 부부를 간신히 제쳤다고 말했습니다.
이 부동산은 고인의 유산의 일부로 판매되고 있었으며, Calcagno는 그 위치 – Brunswick East Primary School 근처이고 추가 토지로 강화됨 – 이 어려운 시장에서 고유한 부동산을 만들었다고 생각했습니다.
그는 "확실히 더 구매자 시장처럼 느껴진다"고 말했습니다. "하지만 그렇다고 해서, 정말 좋은 상품이 공정하게 가격이 책정되어 있다면 판매자로서 여전히 정말 잘할 수 있다고 생각합니다."
이 부동산은 이번 주 Melbourne에서 경매로 진행될 891개 부동산 중 하나였습니다.
Craigieburn에서는 넓은 부지에 4침실 주택이 89만 7천 5백 달러에 팔렸으며, 2명의 입찰자가 89만 5천 달러 예비를 겨우 상회했습니다.
Golf View Drive 98번지의 단층, 다중 생활 공간 주택은 Aitken Creek 근처의 보호지역과 부동산 뒤쪽의 산책로를 향한 야외 식사 공간을 갖추고 있으며, 84만 달러에서 86만 달러의 가격 지침이 있었습니다.
공급자의 예비가 부동산의 가격 지침과 일치할 법적 요구사항은 없습니다.
Ray White Craigieburn 부동산 중개인이자 경매인인 Phong Ho는 입찰이 84만 달러에서 시작되었으며, 대부분 10~15분에 걸쳐 1만 달러 단위로 증가한 후 2천 5백 달러 입찰로 축소되었다고 말했습니다. 이는 South Morang의 부부에게 팔렸습니다.
Ho는 구매자들이 이전에 원했던 주택을 잃은 후 89만 5천 달러 예산을 겨우 상회했다고 말했습니다.
"그들은 이 집에 빠져버렸으니까 주말의 나머지를 더 편하게 보내기 위해 조금 더 쓸 의향이 있었어요"라고 그는 말했습니다.
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Three bidders nudged the clinker-brick home in Brunswick East $30,000 above its price guide, and the property’s agent said it feels like “a buyer’s market”.
A clinker-brick house in a quiet pocket of Brunswick East sold at auction for $1.02 million on Saturday, with three bidders nudging it $30,000 above the property’s price guide.The three-bedroom, two-bathroom home at 57 Ryan Street was nestled next to a former electricity substation, and a recently secured parcel of ex-council land added to the home’s appeal.
It had a price guide of $900,000 to $990,000, and the reserve was set at $945,000.
Barry Plant Brunswick agent and auctioneer Ben Calcagno said the bidding opened at $875,000 and jumped to $900,000, then settled into a rhythm of increments of $10,000 and $5000, until the hammer came down at just over seven figures.
Calcagno said the winning bidders were first home buyers and a young family, who narrowly beat out an older downsizer and another young couple keen to move into the area.
The property was being sold as part of a deceased estate, and Calcagno thought its location – close to Brunswick East Primary School and boosted by the additional land – made it a unique property in a tough market.
“It definitely feels more like a buyers’ market,” he said. “But in saying that, I think if you’ve got a really good product, priced fairly, you can still do really well as a seller.”
The property was one of 891 scheduled to go to auction in Melbourne this week.
In Craigieburn, an expansive four-bedroom home on a large block sold for $897,500, with two bidders narrowly taking the price above the $895,000 reserve.
The single-level, multiple living area house at 98 Golf View Drive features an al fresco dining area facing a reserve near Aitken Creek and a walking track at the rear of the property, and had a price guide of $840,000 to $860,000.
There is no legal requirement for a vendor’s reserve to be in line with their property’s price guide.
Ray White Craigieburn agent and auctioneer Phong Ho said the bidding opened at $840,000, and mostly increased in $10,000 increments over 10 to 15 minutes, before narrowing to $2500 bids. It sold to a couple from South Morang.
Ho said the buyers pushed just above their $895,000 budget after losing a previous home they’d had their hearts set on.
“They did fall in love with this one, so they were willing to spend a little bit more to make the rest of their weekend easier,” he said.
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